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Wohnberechtigungsschein

Ein Wohnberechtigungsschein berechtigt Sie zum Bezug einer öffentlich geförderten Mietwohnung. Mit der Erteilung des Wohnberechtigungsscheins wird sichergestellt, dass eine belegungsgebundene Wohnung nur Wohnungssuchenden zugutekommt, für die sie mit Steuermitteln subventioniert wurde. Ein bei Bezug Wohnberechtigter bleibt während der Dauer des Mietverhältnisses nutzungsberechtigt, unabhängig von der Entwicklung seiner persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse. Der Wohnberechtigungsschein beinhaltet eine angemessene Wohnungsgröße unter Berücksichtigung der individuellen Bedürfnisse (z. B. Behinderte) und ist ein Jahr lang in Hessen gültig. Achtung: Für den erneuten Bezug einer geförderten Mietwohnung muss ein neuer Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein gestellt werden.

Verfahrensablauf
Um einen Wohnberechtigungsschein zu erhalten, müssen Sie bei der zuständigen Stelle persönlich oder schriftlich einen Antrag stellen. Eine persönliche Vorsprache ist zu empfehlen, da mit der Beantragung umfangreiche Unterlagen vorzulegen sind.

Voraussetzungen
Einen Wohnberechtigungsschein erhalten Haushalte, deren anrechenbares Einkommen unterhalb der maßgeblichen Einkommensgrenze liegt. Die Einkommensgrenze ist abhängig von der Anzahl der zum Haushalt gehörenden Personen.

Die Einkommensgrenzen für den Bezug einer geförderten Mietwohnung betragen ab dem 01.01.2017

•    für einen Einpersonenhaushalt bei 15.572,00 Euro jährlich und
    für einen Zweipersonenhaushalt bei 23.626,00 Euro jährlich,
•    zuzüglich 5.370,00 Euro jährlich für jede weitere zum Haushalt rechnende Person.

Die Einkommensgrenze erhöht sich für jedes zum Haushalt rechnende Kind um weitere 650,00 Euro jährlich.

Das Familieneinkommen setzt sich aus dem Jahreseinkommen aller zum Haushalt gehörenden Familienmitglieder zusammen. Es wird in einem nach dem Hessischen Wohnraumfördergesetz (HWoFG) näher bestimmten Verfahren ermittelt und entspricht annähernd dem Nettoeinkommen. Bei Vorliegen der Voraussetzungen können noch Freibeträge (z. B. für Alleinerziehende, Schwerbehinderte oder junge Familien) vom Einkommen abgezogen werden.

Welche Unterlagen werden benötigt?
•    Personalausweis oder Reisepass
•    Nachweis über das Einkommen von allen Personen, die in die Wohnung einziehen möchten
     (z. B. letzte       Gehaltsabrechnung einschließlich Nachweis über Sonderzuwendungen,
     letzter Einkommensteuerbescheid oder Einkommenssteuererklärung, letzte Einnahmen-
     überschussrechnung bei Selbstständigen, Nachweise über Einkünfte aus Kapitalvermögen
     oder sonstige Einkünfte)
•    ggf. Geburtsurkunden der Kinder
•    ggf. Nachweis über Unterhaltsleistungen
•    ggf. Nachweis über Schwerbehinderung oder Pflegebedürftigkeit

Ggf. können im Einzelfall weitere Unterlagen notwendig werden.

Welche Gebühren fallen an?
In Hessen ist die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins kostenfrei.

Rechtsgrundlage
§ 5 Hessisches Wohnungsbindungsgesetz (HWoBindG) i. V. m. § 17 Hessisches Wohnraumfördergesetz (HWoFG)

 

Antrag

Den Antrag für einen Wohnberechtigungsschein erhalten Sie HIER!

 

Ihre Ansprechpartnerinnen für Wohnberechigungsscheine

Melanie Hubl | Telefon 06033 - 96 03 28
buergerbuero1@muenzenberg.de

Berit Heller | Telefon 06033 - 96 03 18
buergerbuero4@muenzenberg.de

 

 

 

 

 

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